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蓉楼市上半年多盘齐发 一线房企抢占市场空间

2011/7/11 8:15:53   来源:钱江晚报   浏览()  
标签:主机托管 湖光中街

检视楼市中坚的半年战报:成都保利(论坛)介入的热点区域超过10个,销售突破50亿几无悬念;蓝光(论 坛)集团实现销售金额35亿,蓝光成都公司10盘联动;成都万科(论坛)依然坚守领跑阵营,上半年实现销售约30亿;恒大成都公司销售收入26亿,完成全 年目标50%……

多盘齐发,多区域布局,多产品线发力,2011上半年,保利、蓝光、华润、中海(论坛)、万科、恒大、绿地(论坛)、九龙仓、国嘉、置信(论坛)、龙湖、金科、华宇(论坛)等成都楼市中坚,异彩纷呈,成都楼市依然精彩。

2011,在严峻的市场之下,楼市赢家,始终情定产品布局合理、多项目运作的房企。

多盘齐发

楼市一线房企抢占市场空间

2011 年,政策严厉调控下的楼市,让众多地产业内人士甚至专家对后市的走向感到难以看清晰。市场中,无论是企业还是购房者均呈现出各自不同的观望情绪。在现金为 王的楼市格局之下,部分开发企业放缓了开发速度,加速了销售促进,以期迅速回笼资金;而部分购房者也推迟了置业计划,以再看看、再等等的观望心态等待最佳 出手时机的到来。

然而,尽管市场总有一层轻纱遮挡,部分开发企业则似乎洞穿其中奥妙。2011年,成都楼市在经过本土房企竞争、外来地产大鳄洗礼之后,开始了大开发商强化其话语权的新的搏击。

从最初的单盘破局,再到2011年的5盘同开,7盘布局,10盘齐发,12盘联动……2011年,成都楼市大象起舞。政策和市场表象之下,是逐鹿成都地产江湖的大开发商们纷纷抛出的重拳。重锤砸下,市场的金蛋崩开,金花四溅。

作 为去年成都楼市销冠,保利地今年介入的热点区域超过10个,动工开发的楼盘达到12个。上半年,在维持老项目正常销售的情况下,销售突破50亿已经毫无悬 念,下半年康桥、蝴蝶公馆、保利城、德阳国际城等新项目也将全面发力;作为本土地产领军旗帜的蓝光集团今年12盘联动,上半年实现销售金额35亿,仅蓝光 成都公司就在上半年一气5盘同开,相继推出金楠府、锦绣城、四叶城等项目,以10盘联动气势引领成都楼市。

而作为香港豪宅专家的九龙仓,今 年初,就高调宣布七盘布局成都,仅在今年上半年,旗下时代尊邸、晶科名苑、时代8号三大项目均取得不俗业绩,4月16日九龙仓·时代尊邸开盘,当天便创下 销售过亿的佳绩;在2010年以果壳里的城(论坛视频)一战成名的中国铁建,2011年也迅速布子成都城东、城北、城南,在成都东南北三大区域打造中国铁 建·果壳里的城,中国铁建·国际城,中国铁建·青秀城,中国铁建·城南仁和(论坛)项目等四大品质住宅项目,一跃成为成都楼市最前沿品牌之一。

检视2011上半年的成都楼市,保利、蓝光、华润、中海、万科、恒大、绿地、九龙仓、国嘉、置信、龙湖、金科、华宇等成都楼市中坚力量,无一不是以及多盘齐发,多盘联动的格局,在成都楼市中取得了不俗的战绩。

有 楼市观察家指出,在成都楼市,通过本土房企竞争、外来地产大鳄洗礼之后,特殊是在国家楼市调控日渐加紧的情形之下,成都楼市格局已全面改变,相对于单盘而 言,多盘齐发,多盘联动已是众多品牌房企的不二选择,这既是实力的体现,“将鸡蛋分装在不同的篮子中,一定比装在一个篮子中被打破的几率要小得多。”


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