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李晓林:房屋产权应从网签起算 各地限售时间应统一

2018-12-19 来源:中国房地产报
 
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  3月5日,十三届全国人大一次会议结束后,全国人大代表、北京林达投资集团创始人李晓林接受了中国房地产报记者的独家采访。


  在记者问及政府工作报告中关于房地产的内容表述时,李晓林说,今年政府工作报告中有一大段集中体现了房地产行业。


  李晓林当了三届政协委员,今年当选全国人大代表。他认为,这次报告提到了“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,这个定位是准确的,主要解决居住问题,并不是定性。


  李晓林告诉记者,今年他提了两个建议:


  第一,一般来说,老百姓买房到网签,再到取得房产证需要很长时间,有时候一年甚至两年才能拿到房产证,并且是从拿到房产证那天才能开始算拥有产权,这对于老百姓来说有点吃亏,其实,买了房并进行了网签,从法理上来说就是已经买了房,应该从这个时候开始算拥有房屋所有权,而不是从拿到房产证后开始算。


  第二,现在很多城市都制定了三年或五年限售的政策,这可能跟我们的物权法是有一些顶格,希望能够统一限售时间。因为现在正在解决投机性购房问题,有的地方限售时间长短不一,这是有影响的。


  “我所说的两个建议都是时间问题,一个是房子所有权从网签就应该开始算账,另一个是限售时间的统一,因为这涉及宪法问题。”李晓林表示。


  对于今年两会最大的感受,李晓林说:“在现在的经济压力下,在调结构、稳增长的情况下,还有在复杂的国际环境下,中国经济能够往前走已经很不容易了。”

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