这消息劲爆的差点没让社长尿裤子。  因为鄂州紧邻武汉最活"/> 惠农| 白云| 甘洛| 东光| 灵石| 阿城| 莫力达瓦| 易门| 建平| 红安| 井研| 新野| 方山| 克山| 清涧| 织金| 正镶白旗| 威海| 龙湾| 中江| 阿瓦提| 阳原| 岱山| 惠安| 佛山| 八公山| 农安| 拜城| 金平| 金堂| 林芝镇| 昆明| 南皮| 五华| 平坝| 黄山市| 莒南| 咸阳| 凤冈| 壤塘| 德江| 宁阳| 贵定| 繁昌| 淮滨| 海淀| 耒阳| 鄂托克前旗| 武平| 安泽| 内蒙古| 黑水| 祁连| 隆林| 张湾镇| 讷河| 甘德| 太康| 海宁| 五莲| 新竹县| 镇赉| 叶城| 祁阳| 农安| 江华| 百色| 资溪| 红河| 天长| 墨江| 大宁| 九龙坡| 泰州| 容县| 清丰| 昌江| 莘县| 青海| 襄阳| 庐江| 天池| 东明| 南昌县| 竹溪| 延川| 新沂| 新野| 神农架林区| 淮阳| 曲江| 常宁| 青田| 苍南| 东西湖| 普陀| 蓟县| 资阳| 公主岭| 南昌县| 唐县| 新县| 伊吾| 东营| 黑山| 汉寿| 贡嘎| 永定| 黄平| 布拖| 临潭| 武隆| 正安| 吉县| 泉州| 隆安| 竹山| 新河| 围场| 兖州| 太仆寺旗| 澜沧| 满城| 营山| 额尔古纳| 纳雍| 庄河| 霍林郭勒| 石楼| 峨眉山| 阿鲁科尔沁旗| 洪洞| 星子| 武强| 白山| 高碑店| 清水| 林甸| 富宁| 天等| 平阳| 云龙| 桓台| 荣成| 越西| 昭苏| 水富| 新青| 牟平| 昆明| 衡东| 蔚县| 黑龙江| 金湾| 涟水| 肃宁| 荥经| 桑日| 仁寿| 罗山| 宜良| 雷州| 阜阳| 滕州| 湘阴| 昌江| 子长| 巩义| 嘉兴| 江源| 洪洞| 全南| 白朗| 太仓| 赣榆| 乐清| 隆化| 抚远| 长岛| 儋州| 高平| 北流| 曲阜| 信宜| 登封| 连南| 孝感| 淮滨| 商水| 且末| 拉萨| 沧源| 紫金| 阿瓦提| 兴国| 壤塘| 神池| 安丘| 阎良| 延寿| 碌曲| 杞县| 青县| 长治市| 大厂| 莒南| 临夏县| 阿克塞| 景洪| 静海| 沁水| 济宁| 晋中| 武宁| 连州| 磐石| 封丘| 谷城| 罗城| 惠来| 长宁| 西丰| 西吉| 即墨| 容县| 海兴| 遂昌| 吉县| 理塘| 青龙| 柳林| 务川| 临汾| 兰西| 嘉峪关| 大庆| 平川| 安福| 梅州| 余江| 北票| 本溪市| 奉贤| 将乐| 德化| 陆良| 丰都| 利辛| 湖口| 蒙自| 高唐| 革吉| 水城| 莱州| 扶沟| 献县| 双流| 陇西| 同安| 吉木萨尔| 澄江| 兴县| 邗江| 建平|
湖北鄂东地区第一门户网站--鄂东网

鄂州房价走势最新消息 2017年鄂州最新房价鄂州房价2017年会涨到一万吗

 时间:2018-11-17 11:55:04编辑:李丽来源:鄂州新闻
标签:吃喝玩乐 宝林乡

  【鄂州房价走势最新消息 2017年鄂州最新房价】近日,朋友圈爆出鄂州葛店的某商品房均价6500元每平米。

eaq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn
鄂州房价走势最新消息 2017年鄂州最新房价鄂州房价2017年会涨到一万吗eaq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  这消息劲爆的差点没让社长尿裤子。eaq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  因为鄂州紧邻武汉最活跃区域的光谷,享受着光谷经济繁荣带来的溢出效应,价格上扬,也算是意料之中,但是达到6000多的鄂州,还值得再入手吗?eaq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  鄂州为什么遭受疯抢?eaq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  第一,11号东段延长至葛店南。进一步拉近了武汉与鄂州的距离。eaq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  第二,紧邻武汉最活跃的区域光谷。光谷的经济发展有目共睹,去年光谷企业总收入突破1。1万亿,五大产业全部突破千亿元。eaq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  第三,土地供需失衡的光谷。光谷长期处于供需不平衡的状态,大量的刚需人口涌入光谷,而光谷可供应的房源却非常有限。eaq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  第四,史上最严限购政策的出台,让更多刚需买房者瞄上了这块土地。eaq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  第五,鄂州房价整体上较低,相对武汉而言,比较便宜。eaq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  我为什么不建议投资鄂州?eaq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  其实,很多人买房鄂州,还有一个很重要的原因,就是想赌一把,赌鄂州迟早会划入武汉,甚至并入光谷。eaq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  这个问题,我回答过很多人,在我看来,这种可能性不是没有,但是短期内,可能性不大。eaq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  首先,光谷2012年左右确定的东进战略,实施如今不过短短5年的时间,光谷还有大量的土地有待开发,哪里还有更多的资源、资金去管理、建设和发展鄂州呢?eaq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  其次,鄂州毕竟属于一个地级市。如果仅仅将葛店划进武汉,那鄂州基本就废了,因为葛店可是鄂州重要的收入来源之一;如果将整个鄂州全部并入武汉,这么庞大有野心的计划,岂非两三年能实现的?至少如今,除了多年的传言之外,并没有实质性的行动,验证鄂州马上要划归武汉。eaq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  再者,如今葛店房价已经达到6500元平米,这是一个什么概念呢?紧挨着鄂州的光谷东,高层均价不过是1万元每平米。这样的房价,是一个鄂州能承担的起来的吗?eaq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  我们看看湖北,除了武汉之外,襄阳和宜昌属于经济稍强的地级市,他们的均价也不过是6000元左右。eaq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  鄂州的经济实力与襄阳、宜昌都有较大差距,对比之下,此时的鄂州,房价6000多,已然是一种极限。就算有一天,它最终划归武汉,它的房价撑死也就是能达到8000元每平米。eaq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  更何况,鄂州属于一个流出型人口的城市,伴随着武汉城市竞争力的不断增强,武汉对周边人口的吸引力将逐步增强,到那时候,你高额价格购买的鄂州房子,有谁来替你接盘呢?eaq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  我们在看看房天下上的鄂州二手房记录,交易量非常少,有价无市,导致了买房之后,再想出手,难度就非常之大了。eaq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  我们再举一个实例。就目前光谷东和鄂州来比较,都是100平米的房子,光谷东首付可能需要30W元,每个月还款是3000多元,鄂州的首付需要20W元,每个月还款是2000多元。这中间相差的是首付10W元和每个月1000元的房贷。但是,光谷是武汉的主城区,他的房价的增长以千元来计算,而鄂州的房价是以几百元的增长来计算的。估值也是相差几倍之多。eaq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  物以稀为贵。越是限购的地方,越是值得购买。现在,你懂了吗?eaq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  关键词检索:鄂州房价
已有0人评论 我有话说相关内容阅读
新闻评论(共有 0 条评论)
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明鄂东网同意其观点或证实其描述。

 

免责声明:
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
'); })();